2D – 3D – BIm

Digitale Bestandsunterlagen Ihrer Immobilien
für eine effiziente Verwaltung

Wir erstellen digitale Gebäudemodelle als Basis für Pläne, Flächenberechnungen, Raumbücher, Massenreports und Exposés für die Verwaltung, Bewirtschaftung, Sanierung und den Vertrieb Ihres Immobilienbestandes.

Das BIM-Modell als Basis

Wir erarbeiten Bim-Modelle auf Grundlage Ihrer Bestandsunterlagen wie PDFs, JPGs, DWGs oder Punktwolken. Diese nutzen wir als Basis für die Datengenerierung…

✔ Grundrisse

✔ Ansichten und Schnitte

✔ Flächenberechnungen

✔ Raumbücher

✔ Massenreports

✔ Exposés

Gerne überlassen wir Ihnen auch das BIM-Modell im IFC Format oder in unserer nativen Software Allplan Nemetschek. Digitale Gebäudemodelle bieten auch im Betrieb Vorteile…

✔ schnellerer Informationszugriff

✔ effizientere Wartungs- und Instandhaltungsprozesse

✔ besseres Flächen- und Energiemanagement

✔ Unterstützung gesetzlicher Betreiberpflichten

✔ geringere Betriebskosten

✔ höhere Transparenz über den gesamten Gebäudelebenszyklus

Diese Daten geben wir in den gängigen Formaten aus, wie PDF, DWG/ DXF, JPG und EXCEL. Wir Erstellen nur die Daten, die Sie für Ihr Gebäudemanagement brauchen…

✔ Raum- und Flächenverzeichnis

✔ Wohnflächenberechnungen nach WoFlV oder DIN zur Vermietung oder für den Verkauf

✔ Raumvolumen für das Energiemanagement

✔ Materialien von Böden, Wänden, Decken

✔ Türen- und Fensterlisten mit Hersteller- und Typenbezeichnung

✔ Sanitär- und Installationsobjekte mit Hersteller- und Typenbezeichnung

Planunterlagen

Grundrisse, Schnitte, Ansichten als PDF, DWG, DXF, JPG

Exposé

Vermietungseinheits- oder Gebäude-Listen die Informationen über Ausstattung, Materialien, Raumfunktion und Raumabmessungen enthält als PDF oder Excel-Datei.

Raumbücher

Vermietungseinheits- oder Gebäude-Listen die Informationen über Ausstattung, Materialien, Raumfunktion und Raumabmessungen enthält als PDF oder Excel-Datei.

Wohnflächenberechnungen

Nachvollziehbare Berechnungen nach WflV oder DIN 277 als PDF oder Excel-Datei.

Massenreports

Fassadenflächen, Fenster/-Türlisten, Boden-, Wand-, Deckenflächen, Objektlisten als PDF oder Excel-Datei.

IFC-Modell

Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Basis der generierten Daten, das Bim-Modell im IFC-Format, unterschiedlicher Detaillierungsstufen, soweit im Bestand möglich.

Der digitale Zwilling

Der digitale Zwilling kann bisher in der Bauphase und im Übergang zum Betrieb als „As-Build-Modell“ effizient genutzt werden.

Durch BIM-Modelle werden bereits enorme Ressourcen im Bereich Planung, Ausschreibung und Bauen eingespart.

Das BIM-Modell bietet auch im Bestand als Grundlage für Flächenberechnungen, Massenreports und Raumbücher einen Mehrwert für den Betrieb gegenüber Planunterlagen im einfachen „2-D-Format“.

Einmal sauber und nach individuellen Parametern erstellt, können Daten zügig und nachvollziehbar extrahiert werden. Anpassungen an den Ist-Zustand müssen bisher weiterhin in der nativen Software durchgeführt werden.

Treten Sie gerne mit uns in den Dialog und wir schauen, ob unsere Dienstleistung zu Ihnen passt.

„Die einzige Konstante ist die Veränderung.“

— Heraklit

Wir freuen uns über eine Kontakaufnahme

Wir zeigen Ihnen gerne unsere Dienstleistung anhand eines Pilotprojektes aus Ihrem Immobilienbestand. So können wir Ihren Bedarf kennenlernen und Sie unsere Arbeit.

Vielleicht benötigen Sie auch einfach schnelle, unkomplizierte Unterstützung in der Zusammenstellung von Daten etc. Wir benutzen die gängigen Programme wie Excel, Word und Nemetschek Allplan als CAD-Software.

Wir zeichnen uns aus durch eine schnelle Auffassungsgabe, lösungsorientierte Kreativität, präzise Kommunikation und eine gewissenhafte, zügige Arbeitsweise.